Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 140.000 € (cod.64161799)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.430 €/m² e 4.806 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.865 €/m² a 4.735 €/m²) e per bivani in zona Porto Santo Stefano (da 2.855 €/m² a 4.970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a 3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Monte Argentario (GR)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 4 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nella zona residenziale del paese, vendesi unità immobiliare completamente ristrutturata, accessoriata di tutti i comfort. L'immobile risulta essere un'ottima scelta sia come soluzione abitativa sia come investimento. Nessuna spesa condominiale. Posti auto nelle immediate vicinanze. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite 3482882105 - 0564-812648 - info@immobiliareaz.com

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net