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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 399.000 € (cod.63ffe2a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4433 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.165 €/m² e
4.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.025 €/m² a 4.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Elegante appartamento con ingresso indipendente posto all’interno di un signorile stabile degli anni ‘70. Recentemente ristrutturato in chiave moderna, si compone di ingresso, di un ampio salone, con accesso diretto ai doppi terrazzi vista mare, due camere e doppi servizi. La proposta si completa di una cantina con bagno, che si presta a molteplici servizi, e di un’area parcheggio di proprieta’. Il punto di forza dell’immobile e’ la recente ristrutturazione con elevati livelli di rifinitura ed impiantistici che rende gli ambienti confortevoli, eleganti e contemporanei. La vicinanza ai servizi e al contempo alle spiagge e alle aree verdi del paese rendono quest’immobile un’ottima scelta sia come soluzione abitativa sia come investimento. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite 0564-812648 - 3482882105 - info@immobiliareaz.com
