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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 695.000 € (cod.63e2a726)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5148 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.513 €/m² e
6.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA) per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 5.605 €/m²) e per ville (da 3.560 €/m² a 7.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immersa nel verde con splendida vista mare e dell'isola del Giglio proponiamo in vendita esclusiva proprietà composta da due villette circondata da un terreno terrazzato con vista mare mozzafiato e molto assolato di circa 4000 metri quadrati coltivato con alberi da frutto, vigneto ed ulivi. Allaccio all'acquedotto e pozzo . Riscaldamento a gasolio. Cisterna interrata. La prima villetta di mq. 100 circa è così divisa: grande pranzo-soggiorno su due livelli, angolo cottura, due camere matrimoniali ,due bagni. terrazzo panoramico attrezzato con barbecue. Locale tecnico. vista panoramica. La seconda villetta è di circa 35 mq ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Terrazzo panoramico con vista panoramica. Vari Posti auto. Riscaldamento autonomo
