Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 1.200.000 € (cod.63d2054d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.767 €/m² e
5.347 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 3.075 €/m² a 5.580 €/m²) e per ville in zona Porto Santo Stefano (da 3.460 €/m² a 6.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Bella villa panoramica vista mare e Monte Argentario situata a Porto Santo Stefano. La proprietà è composta di 2 fabbricati indipendenti: la sontuosa Villa Padronale di 180 Mq e la versatile Dependance di 120 Mq, entrambi immersi in un rigoglioso Giardino privato recintato di 1.000 Mq. La Villa Padronale, in tipica architettura toscana, pareti in pietra a vista, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, è disposta su un unico livello fuori terra e comprende ampio soggiorno con camino con affaccio sulla terrazza panoramica, cucina, 2 camere, 2 bagni, studio, stanza armadio e ripostigli vari. La Dependance si compone di soggiorno, cucina, camera e ripostiglio. La proprietà, in posizione privilegiata e spettacolare, si presenta in ottimo stato di manutenzione, privacy e relax garantiti, servizi e centro animato a pochi minuti. Il servizio fotografico completo con tutti gli interni sarà fornito a richiesta. INFORMAZIONI GENERALI • TIPOLOGIA: Villa vista mare con Dependance; • ZONA: Argentario (Grosseto); • UBICAZIONE : Porto Santo Stefano; • AREA COPERTA: 300 Mq; • TERRENO: 1.000 Mq; • N. VANI: 8+; • CAMERE: 3; • BAGNI: 3; • PIANI: 1. Dotazioni e Servizi Giardino - Riscaldamento autonomo - Cucina abitabile attrezzata - WiFi - TV - Parking - Terrazze - Dependance. Richiesta € 1200000 TRATTABILI Per informazioni e visite contattare Case Romane Real Estate Dr. Marco Brunelli 366.2926116
