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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 1.200.000 € (cod.63d2054d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.353 €/m² e
4.944 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.965 €/m² a 5.685 €/m²) e per ville in zona Porto Santo Stefano (da 3.595 €/m² a 7.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Bella villa panoramica vista mare e Monte Argentario situata a Porto Santo Stefano. La proprietà è composta di 2 fabbricati indipendenti: la sontuosa Villa Padronale di 180 Mq e la versatile Dependance di 120 Mq, entrambi immersi in un rigoglioso Giardino privato recintato di 1.000 Mq. La Villa Padronale, in tipica architettura toscana, pareti in pietra a vista, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, è disposta su un unico livello fuori terra e comprende ampio soggiorno con camino con affaccio sulla terrazza panoramica, cucina, 2 camere, 2 bagni, studio, stanza armadio e ripostigli vari. La Dependance si compone di soggiorno, cucina, camera e ripostiglio. La proprietà, in posizione privilegiata e spettacolare, si presenta in ottimo stato di manutenzione, privacy e relax garantiti, servizi e centro animato a pochi minuti. Il servizio fotografico completo con tutti gli interni sarà fornito a richiesta. INFORMAZIONI GENERALI • TIPOLOGIA: Villa vista mare con Dependance; • ZONA: Argentario (Grosseto); • UBICAZIONE : Porto Santo Stefano; • AREA COPERTA: 300 Mq; • TERRENO: 1.000 Mq; • N. VANI: 8+; • CAMERE: 3; • BAGNI: 3; • PIANI: 1. Dotazioni e Servizi Giardino - Riscaldamento autonomo - Cucina abitabile attrezzata - WiFi - TV - Parking - Terrazze - Dependance. Richiesta € 1200000 TRATTABILI Per informazioni e visite contattare Case Romane Real Estate Dr. Marco Brunelli 366.2926116
