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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 650.000 € (cod.63c49cd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.213 €/m² e
4.686 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.800 €/m² a 4.730 €/m²) e per case semindipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 3.025 €/m² a 4.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In un contesto residenziale, con guardiania, piscina, campi da tennis e aree verdi comuni, si vende un'elegante abitazione di ampia metratura con ingresso indipendente. L’appartamento, molto luminoso per la sua triplice esposizione, si struttura su due livelli. La metratura è razionalmente distribuita e si compone di un ampio salone di rappresentanza con camino, 4 camere, tripli servizi, cucina abitabile, veranda e due ripostigli. L’abitazione beneficia di doppi terrazzi vista mare, di cui uno ha ottenuto l’autorizzazione per poter essere ampliato, offrono ambienti ideali per momenti di relax ed intrattenimento all’aperto. La proposta si completa di un prezioso e ampio posto auto coperto in garage condominiale. L’ottima esposizione, gli affacci gradevoli ed il contesto esclusivo contraddistinguono questa speciale proposta. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite 0564812648 - 3482882105 - info@immobiliareaz.com
