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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 540.000 € (cod.63badaaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.566 €/m² e
3.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 4.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ResidenzeRE 2014
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
ResidenzeRE propone in vendita a Porto Santo Stefano e più precisamente in Via dell’Appetito un appartamento di circa 110 mq con ampia terrazza vista mare, all’interno del complesso residenziale le Rampe posizionato nella zona sovrastante il paese da dove è possibile beneficiare di una meravigliosa vista che spazia dal porto del paese fino alla punta di Talamone. L’appartamento, in buone condizioni manutentive, è così composto: ingresso, salone con accesso ad un ampio terrazzo vivibile che permette una piacevole e rilassante vista mare, cucina, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un posto auto coperto. Il complesso residenziale le Rampe è uno dei più richiesti dell'Argentario, per la posizione ottimale e per i servizi offerti: servizio di portineria, piscina, campi da tennis e spazi verdi comuni curati nel dettaglio. Il prezzo richiesto è di € 540.000,00, le spese condominiali sono di € 150,00/mese circa ed è libero da subito. Per maggiori informazioni potete contattare il 379 1664173 e/o 366 8150915, altrimenti inviare una e-mail a info@residenzere.com. I dati si intendono corretti ma non garantiti, l’annuncio non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. Disponiamo, inoltre, di un’altra opportunità all’interno dello stesso complesso immobiliare di circa mq 150 con terrazza vista mare ed in ottime condizioni interne
