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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 620.000 € (cod.63b75afd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.317 €/m² e
4.696 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.745 €/m² a 4.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In un contesto residenziale, dotato di una piscina e di un campo di tennis, in un contesto di verde, di silenzio e di privacy, si vende un prestigioso appartamento di circa 150 mq, completamente ristrutturato con materiali di qualità e rifinito nei minimi dettagli, rispettando l'ambiente in cui è inserito. L'appartamento è costituito da un ampio soggiorno, da una sala da pranzo, da una cucina abitabile, da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e da tre bagni. L'unità immobiliare è corredata di un grandissimo terrazzo, organizzato per vivere all'aperto, da cui si gode una straordinaria vista sul mare e da un posto auto inserito in un garage condominiale. Le caratteristiche che contraddistinguono questo appartamento da altri, sono: la ricerca dei materiali, la perfezione utilizzata nell'arredamento, la vicinanza dal centro e dai servizi commerciali, la meravigliosa vista sul mare. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia
