Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 550.000 € (cod.63b6214f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.057 €/m² e
4.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
Porto Santo Stefano, Residence Le Rampe All'interno dell'esclusivo Condominio con piscina, campi da tennis e custodia fissa, proponiamo appartamento di pregio con spettacolare vista mare. L'appartamento, di facile accesso, è composto da un disimpegno che ci conduce nell'ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, dispensa, tre camere e due bagni, oltre a vari spazi con armadiature a muro adibite a ripostigli. La proprietà vanta una buona esposizione e si trova all'inizio del condominio, nella parte più tranquilla. Il punto di forza che lo rappresenta è sicuramente la terrazza panoramica; dalla stessa si ha una bellissima vista sul porto e sul mare che spazia fino a mare aperto. L'esterno è dotato di tavolo da pranzo e zona relax per passare piacevoli momenti durante le vacanze. Il comprensorio è molto curato e la custodia fissa oltre che renderlo tranquillo lo rende curato durante tutto l'anno. La piscina è circondata da una zona prendisole molto bella e spaziosa. Compreso nell'offerta oltre la partecipazione alle zone comuni, un comodo posto auto nel garage coperto
