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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 700.000 € (cod.63b25802)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CONSULENZA TECNICA IMMOBILI (S.R.L.)) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.459 €/m² e
4.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.750 €/m²) e per ville (da 3.560 €/m² a 7.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
PORTO SANTO STEFANO Appartamento piazzale dei Rioni, Monte Argentario Sul Molo della Pilarella, si propone in vendita un splendido appartamento con un meraviglioso affaccio panoramico sul porticciolo turistico e sul mare. L'immobile, che si trova al terzo piano dello stabile, è stato recentemente ristrutturato ed è quindi in ottimo stato manutentivo; è comodamente termo-autonomo, nonché climatizzato. Ha due belle balconate ed è perfettamente arredato; volendo, c'è la possibilità di avere anche un utilissimo box auto. E' composto da un ingresso, un salone doppio (attualmente diviso in soggiorno e sala da pranzo), tre camere da letto (due con letto a castello ed una con letto matrimoniale), una cucina abitabile, un ripostiglio, doppi servizi. PORTO SANTO STEFANO Appartamento piazzale dei Rioni, Monte Argentario Sul Molo della Pilarella, si propone in vendita un splendido appartamento con un meraviglioso affaccio panoramico sul porticciolo turistico e sul mare. L'immobile, che si trova al terzo piano dello stabile, è stato recentemente ristrutturato ed è quindi in ottimo stato manutentivo; è comodamente termo-autonomo, nonché climatizzato. Ha due belle balconate ed è perfettamente arredato; volendo, c'è la possibilità di avere anche un utilissimo box auto. E' composto da un ingresso, un salone doppio (attualmente diviso in soggiorno e sala da pranzo), tre camere da letto (due con letto a castello ed una con letto matrimoniale), una cucina abitabile, un ripostiglio, doppi servizi. PORTO SANTO STEFANO Appartamento piazzale dei Rioni, Monte Argentario Sul Molo della Pilarella, si propone in vendita un splendido appartamento con un meraviglioso affaccio panoramico sul porticciolo turistico e sul mare. L'immobile, che si trova al terzo piano dello stabile, è stato recentemente ristrutturato ed è quindi in ottimo stato manutentivo; è comodamente termo-autonomo, nonché climatizzato. Ha due belle balconate ed è perfettamente arredato; volendo, c'è la possibilità di avere anche un utilissimo box auto. E' composto da […]
