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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 620.000 € (cod.63accdc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare P.Bracci srl) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3712 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.228 €/m² e
4.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per case indipendenti (da 3.095 €/m² a 5.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.170 €/m² a 4.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Posizionato nella parte più prestigiosa dell'abitato di Porto Santo Stefano, poco distante dalla strada del sole e dal Residence Il Carrubo, ed a pochi passi dalla Fortezza Spagnola, questo immobile si compone su tre livelli con ampi spazi esterni ed una interessante metratura interna. Con ingresso autonomo, la casa si delinea nei suoi tre livelli in diverse tipologie: al pianoterra come ingresso all'abitazione troviamo un ampio soggiorno con una bella cucina a vista ed una zona pranzo. Allo stesso livello si trova un ampio bagno ospiti dotato di docci e fronte mare un terrazzo. Salendo le scale al piano superiore troviamo due ampie camere da letto matrimoniale ed un altrettanto grande bagno doccia. Dalla camera padronale si esce nel terrazzo da cui si gode una piacevole vista mare. L'immobile, infine e come plus, ha una grande taverna con bagno annesso e due ambienti separati. Completa la proprietà un box auto
