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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 165.000 € (cod.63a8e8c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare corsini) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.698 €/m² e
4.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.750 €/m²) e per bivani (da 3.050 €/m² a 4.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura
MONTE ARGENTARIO-PORTO SANTO STEFANO In residence signorile sulla via del Sole in contesto elegante e silenzioso appartamento completamente arredato di 35 mq. circa composto da piccolo soggiorno con angolo cottura,camera,antibagno,bagno,terrazza al piano terra pavimentata in cotto di circa 20 mq.,posto auto esclusivo,piscina condominale, solarium,panorama incantevole condominio curatissimo. L'Agenzia Corsini è in grado di fornirvi assistenza in ogni fase della compravendita, sia tecnica che notarile, frutto dell'esperienza pluriennale sul mercato immobiliare fiorentino. Possiamo fornirvi valutazioni del vostro immobile senza impegno di mandato e siamo in grado di promuovere la vendita sui più importanti vettori pubblicitari sia sui mezzi stampati che su internet. Possiamo fornirvi preventivi su ristrutturazioni ai migliori prezzi con le ditte più concorrenziali sul mercato per qualsiasi tipo di intervento. Contattaci con fiducia e diventeremo amici
