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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 295.000 € (cod.63985bdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.405 €/m² e
3.788 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.760 €/m² a 4.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Nel pieno centro di Porto Santo Stefano, a due passi da tutti i principali servizi proponiamo questo appartamento ubicato al primo piano di una palazzina di cinque piani. La proprietà ha un doppio balcone con affaccio su Via Roma e Via Baschieri, ideale per chi cerca una proprietà spaziosa e luminosa. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone con piccolo balcone, ampia cucina abitabile con balcone angolare, grande sala da bagno con vasca, camera matrimoniale, cameretta e lavanderia. Ottima opportunità sia come investimento che come soluzione abitativa principale. La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Stato e rifiniture Gli infissi sono in metallo e vetro, i pavimenti in gres porcellanato. Servizi e utenze La proprietà è allacciata all'acquedotto comunale e non è presente l 'impianto di riscaldamento. Utilizzi e potenzialità Proprietà perfetta come residenza principale o secondaria. Molto interessante anche per mettere a reddito per affitti turistici. Ubicazione Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana. La proprietà è in pieno centro di Porto Santo Stefano ed è vicina a tutti i servizi. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l’aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un’ora e mezza di auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet
