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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 370.000 € (cod.6373ea29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.759 €/m² e
4.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.770 €/m²) e per quadrivani (da 2.580 €/m² a 4.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore
Rivolta vende in esclusiva - Porto Santo Stefano / Via Dell'Appetito Appartamento in posizione dominante a 200 m dal mare con giardino privato di 150 mq, terrazza e posto auto. L'immobile posto al primo piano, con ascensore, si compone da un ingresso, un'ampia cucina abitabile, salone con delle luminose vetrate che affacciano al terrazzo semiabitabile con vista, tre camere da letto, doppi servizi, un comodo terrazzo con parziale vista mare, perimetrale all'appartamento fino al congiungimento con il giardino di 150 mq, ottimo spazio per godersi momenti all'aria aperta. L'immobile fa parte di un condominio signorile, con una bella esposizione sul porto, comodo per raggiungere a piedi il centro. Ad impreziosire questa proprietà vi è un posto auto di comodo accesso. --- Prezzo richiesto: 370.000 € --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 Sei un Agente Immobiliare esperto o vuoi diventarlo? Vuoi aumentare le tue provvigioni? Hai voglia di costruire il tuo Team? Invia adesso il tuo CV a: ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio
