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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 185.000 € (cod.6281b03c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.837 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.805 €/m² a 4.740 €/m²) e per trivani in zona Porto Santo Stefano (da 2.975 €/m² a 4.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - CENTRO STORICO - A pochi passi dalla piazza principale, dal porto turistico, dai servizi commerciali e dalle caratteristiche spiagge del paese si vende un appartamento, in buono stato, di circa 70 mq, posto al piano terra ma con affaccio da secondo piano. Gli ambienti sono ampi e luminosi. Esso è composto da un soggiorno con angolo cottura, da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno. Cantina di 15 mq utilizzabile come deposito. Nessuna spesa condominiale. Ottimo ad uso investimento e soprattutto per persone con difficoltà di deambulazione. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia
