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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Cala Piccola a 8.000 € mese (cod.6622c71a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Cala Piccola, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in affitto (da Sofia S. Immobiliare) a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
55,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,1 €/m² mese e
38,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA) per case indipendenti (da 18,3 €/m² mese a 51,9 €/m² mese) e per ville (da 19,5 €/m² mese a 55,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, mentre la zona di Cala Piccola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cala Piccola) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Porto Santo Stefano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monte Argentario in zona Cala Piccola
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Villa plurilocale in affitto a Manciano
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Villa plurilocale in affitto a Manciano
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Villa plurilocale in affitto a Manciano
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Villa plurilocale in affitto a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino per vacanza con garage
Monte Argentario, località Cala Piccola Nella rinomata cornice del comprensorio di Cala Piccola, proponiamo in locazione una Villetta a schiera da cui si gode di una straordinaria vista panoramica e immersa in un contesto di assoluta privacy e tranquillità . Disposta su due livelli, ospita al piano d?ingresso un luminoso soggiorno con splendida vista mare e accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all?aperto. La cucina è separata e funzionale; completano il livello una comoda camera e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere e due bagni, ben distribuiti per garantire comfort e riservatezza agli ospiti. La proprietà è circondata da un giardino bellissimo e curatissimo, che offre scorci spettacolari sull?Isola del Giglio , su Giannutri e sulla cala sottostante. Gli spazi esterni, tra zone pavimentate e verde mediterraneo, rappresentano un autentico valore aggiunto, perfetti per vivere appieno la bellezza dell?Argentario. Dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice (biancheria non inclusa), la proprietà dispone inoltre di due posti auto privati e della quota della esclusiva cooperativa mare con ombrellone e lettini. È incluso il servizio navetta da e per la spiaggia, oltre all?accesso a bar e ristorante riservati ai consorziati. Una rara opportunità in uno dei contesti più esclusivi e ricercati dell?Argentario, ideale per una vacanza all?insegna del comfort, della natura e del mare. CIN: IT053016C24YMTOHHL
