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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 15.000 € mese (cod.660037ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 15.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in affitto (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Porto Ercole (da 13,8 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per ville in zona Porto Ercole (da 14,6 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Ercole.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
22,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Rivolta Affitta- ANCHE GIORNALMENTE PER RIPRESE CINEMATOGRAFICHE- splendida Villa a Porto Ercole di 400 mq c.a. composta da : al piano terra troviamo uno splendido salone, cucina abitabile, camera da letto padronale e bagno con doccia. Al livello inf […]
