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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 4.500 € mese (cod.65f29811)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 18,1 €/m² mese a 36,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, mentre nella zona di Porto Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
27,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili di prestigio spa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con cucina abitabile
Monte Argentario - Porto Santo Stefano, Via Aia del Dottore. Meraviglioso Attico panoramico in locazione stagionale per i mesi di Agosto e Settembre, finemete restaurato e arredato. La proprietà, inserita in un contesto condominiale signorile e riservato in posizione unica, gode di una vista mozzafiato..a perdita d'occhio. L'abitazione si compone di un ampio ingresso che immette nella bella sala di rappresentanza, dotata di ampia zona pranzo e zona salotto; area giorno magnificamente illuminata dalle grandi vetrate che affacciano sulla esclusiva terrazza panoramica arredata, perfetta per relax e per pranzare. Dalla parte opposta, l'ingresso immette nella cucina abitabile, completamente attrezzata, da cui si accede a un'ampia balconata. La zona notte è composta da due camere da letto, una terza camera di servizio con divano letto e due bagni. Completa la bella proprietà, un posto auto scoperto. Attraverso delle comode scalette che partono dall'interno del complesso residenziale, si può raggiungere, a piedi, il mare in pochi minuti ed i due stabilimenti, proprio al termine della discesa, Il Moletto e la Caletta. Allo stesso modo, in pochi minuti è possibile raggiungere la passeggiata principale del porto, dove si trovano negozi, servizi commerciali, bar e ristoranti. Canone intero mese Agosto: € 4.500,00 A settimana: € 1.700,00 Canone intero mese Settembre: € 3.500,00 A settimana: € 1.300,00 Dettagli: Porto Santo Stefano Attico panoramico 115,00 mq 40,00 mq terrazze 6 posti letto Climatizzazione Finemente arredato URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/QRN59
