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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 6.000 € mese (cod.65ed15ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 6.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in affitto (da Sofia S. Immobiliare) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPACCAMONTAGNE - PUNTA PERTUSO - MANDRIOLI - LA CIANA) per case indipendenti (da 15,7 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per ville (da 16,7 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Ercole.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
22,7 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con arredamento con riscaldamento autonomo
Porto Ercole, Strada Vicinale dei Molini Proponiamo in locazione per il mese di SETTEMBRE elegante Casale con dependance. La propriet, disposta su un unico livello, elegantemente rifinita con gusto in stile Toscano; vanta pavimenti in cotto e travi a vista. Grande zona living arredata con divani e poltrone, cucina a vista abitabile completa di ogni accessorio, una prima zona notte con camera a due letti e bagno, altra zona notte con due camere e due bagni. A pochi passi dalla propriet principale troviamo una dependance rifinita anche questa con gusto, composta da soggiorno/studio, camera e bagno. Entrambe le propriet vantano arredi arredi nuovi, spazi comodi e ambienti luminosi, che permettono di godere al meglio la casa. Il punto di forza della propriet lo spettacolare giardino all'inglese che la circonda, dove possiamo perdere lo sguardo tra i fiori, le piante mediterranee e gli arredi raffinati. Pergolati e verande accolgono tavoli per il pranzo e divani per rilassarsi durante la giornata o trascorrere del tempo tra amici, garantendo privacy e tranquillit. L'immobile ubicato a pochi metri dal centro del paese, raggiungibile a piedi, come a piedi si pu raggiungere anche la spiaggia della Feniglia e il porto di Cala Galera. Propriet completamente recintata, parcheggio interno per 3/4 auto. - SC9687518
