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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 1.300 € mese (cod.65dca5f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,6 €/m² mese a 28,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Ercole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
22,7 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con cortile
Rivolta affitta ottima soluzione per chi è in cerca una combinazione perfetta tra la vivacità del borgo e la comodità di una casa dove dimenticarsi dell'auto. La casa si trova al pian terreno di una palazzina di due piani. Si accede attraverso un delizioso cortile privato. Lo stesso cortile è dotato di un tavolino e sedie perfette da riporre quando necessario per ospitare qualche intimo anche last minute. L'appartamento è composto da un delizioso soggiorno con angolo cottura, dotato di tutti i comfort, quali la macchinetta Nespresso. Una camera da letto matrimoniale con ampi armadi a muro ed un bagno con doccia. Situato in una posizione super centrale e strategica, questa è la soluzione ideale per vivere Porto Ercole a 360°. A pochi passi si trova il Lungomare Andrea Doria, dove si sviluppa il famigerato porticciolo caratteristico di questo luogo. Nel porticciolo è possibile affittare anche solo per la giornata barche o barchini. A pochi metri si trova inoltre la fermata dalla quale parte la navetta che porta anche direttamente in Feniglia. Disponibilità 2026: (minimo due settimane di pernottamento) - Luglio €1.800 a settimana - Agosto € 2.300 a settimana - Settembre € 1.300 a settimana --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio
