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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Cala Piccola a 4.000 € mese (cod.65d7b3d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Cala Piccola, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in affitto (da Sofia S. Immobiliare) a 4.000 € mese per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 49,4 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 32,3 €/m² mese e 42,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, mentre la zona di Cala Piccola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Cala Piccola

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IN SINTESI

Prezzo:

4.000 € mese

Superficie:

81 m²

Prezzo al m²:

49,4/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monte Argentario (GR)

Zona OMI:

E10 (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA)

Indirizzo:

Cala Piccola

Pubblicato:

gio 18 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Sofia S. Immobiliare

Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino per vacanza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Monte Argentario, loc. Cala Piccola Nel suggestivo comprensorio di Cala Piccola, in uno dei contesti piÃ¹ esclusivi e ricercati dellÂ Argentario, proponiamo in locazione una deliziosa proprietÃ immersa nella quiete e nella privacy, caratterizzata da una vista mare semplicemente straordinaria. Gli interni sono accoglienti e funzionali: la zona giorno ospita un luminoso soggiorno con cucina super accessoriata a vista, dal quale si accede direttamente a una splendida terrazza panoramica. Da qui lo sguardo si apre sul mare cristallino e sullÂ incantevole Isola del Giglio, regalando tramonti e scorci di rara bellezza, ideali per momenti di relax allÂ aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camerata una bagno e un wc, garantendo comfort e praticitÃ . La posizione privilegiata e lÂ atmosfera riservata rendono questa proprietÃ la soluzione ideale per chi desidera vivere una vacanza allÂ insegna del mare, della natura e del fascino senza tempo del Monte Argentario. Una rara opportunitÃ per soggiornare in uno degli angoli piÃ¹ affascinanti della Toscana, circondati da panorami mozzafiato e dalla magia di Cala Piccola. Quota mare compresa, che comprende piazzola in spiaggia con ombrellone sdraio e poltrone, oltre servizio di navetta. Sul mare Ã¨ presente un bar e un ristorante riservato agli ospiti, aperto anche la sera. Posto auto in area consortile