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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 6.500 € mese (cod.65d5eefe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 6.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da Immobiliare Il Faro) a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,6 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
35,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per case indipendenti (da 19,2 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per ville (da 18,4 €/m² mese a 37,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, mentre nella zona di Porto Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
28,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+18,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Faro
Lungomare dei navigatori, 57, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino per vacanza
Porto S. Stefano nella parte alta del paese si affitta per lunghi o brevi periodi villa unifamiliare con ampio giardino,per una vacanza tranquilla nel verde tre camere da letto doppie, cucina, tre bagni, soggiorno, ampio giardino attrezzato, vari posti auto, giugno dal 15 al 30 euro 2000, luglio dal 1 al 23 euro 4000, agosto dal 1 al 31 6500. per periodi più brevi contattare l'agenzia: 3355490898
