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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Cala Moresca a 8.000 € mese (cod.65cf0d42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Cala Moresca, la richiesta di 8.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in affitto (da Sofia S. Immobiliare) a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA) per case indipendenti (da 20 €/m² mese a 56,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, mentre la zona di Cala Moresca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cala Moresca) è pari a
32 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monte Argentario in zona Cala Moresca
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Villa plurilocale in affitto a Pitigliano
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Villa plurilocale in affitto a Pitigliano
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Villa plurilocale in affitto a Pitigliano
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Villa plurilocale in affitto a Pitigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
Monte Argentario - Cala Moresca | Elegante villetta con terrazze panoramiche e vista mozzafiato sul mare Nel prestigioso comprensorio di Cala Moresca, immersa nella macchia mediterranea e affacciata su uno degli scenari più suggestivi dell'Argentario, proponiamo in affitto una splendida villetta a schiera con ampie terrazze panoramiche e una vista mare semplicemente spettacolare, che spazia fino all'Isola del Giglio. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e accoglienti, ideali per vivere appieno la bellezza del paesaggio circostante. Il piano d'ingresso è interamente dedicato alla zona giorno, composta da un elegante soggiorno doppio con grandi vetrate che si aprono sulla terrazza principale, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La cucina è separata e funzionale, pensata per garantire il massimo comfort durante il soggiorno. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite, due camere matrimoniali, una camera con letto alla francese anch'essa dotata di bagno privato e un terzo bagno. Due delle camere matrimoniali dispongono inoltre di terrazzini privati con una meravigliosa vista sul mare, angoli riservati da cui godere di panorami unici e della quiete che caratterizza questo esclusivo contesto. La magnifica terrazza vista mare, ampia e perfettamente attrezzata, rappresenta il cuore della casa: un luogo privilegiato dove trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente lasciarsi incantare dai colori del mare e dai tramonti sull'arcipelago toscano. Una dimora elegante e confortevole, ideale per chi desidera trascorrere una vacanza all'insegna della privacy, del relax e della bellezza senza tempo del Monte Argentario. IT053016C29F4IME4Q
