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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 2.500 € mese (cod.65cbd11b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Sofia S. Immobiliare) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
34 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 29,3 €/m² mese) e per loft (da 23 €/m² mese a 65,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Ercole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
22,9 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con arredamento con riscaldamento autonomo
Porto Ercole, Via Nuova A pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in affitto un delizioso loft ristrutturato situato al piano terra di una piccola palazzina nel cuore di Porto Ercole, in Via Nuova. L'immobile, curato nei dettagli e arredato in autentico stile toscano, si compone di una grande zona giorno luminosa con cucina a vista super accessoriata, camera matrimoniale separata, bagno. Entrambi gli ambienti sono finestrati, luminosi e accoglienti. La posizione è strategica: vicinissimo al mare, ai negozi, ai ristoranti e a tutte le comodità del borgo. Perfetto per chi cerca una soluzione confortevole in uno dei luoghi più affascinanti dell Argentario. Aria condizionata, lavapiatti e lavatrice. Per info su periodi e disponibilità si prega di contattare l'agenzia
