Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 6.000 € mese (cod.65a025ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 6.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in affitto (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPACCAMONTAGNE - PUNTA PERTUSO - MANDRIOLI - LA CIANA) per case indipendenti (da 15,7 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per ville (da 16,7 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Ercole.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
22,7 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con arredamento con angolo cottura di nuova costruzione
Rivolta affitta strepitosa villa vista mare e forti, con piscina salata immersa nella campagne del Monte Argentario a pochi minuti in macchina dal centro. L'intera proprietà si compone di sei camere da letto tutte matrimoniali ognuna con bagno en suite ed aria condizionata. Il corpo centrale è di circa 100mq. Composto da un luminoso ed elegante soggiorno, sala da pranzo e cucina. Tre camere da letto matrimoniali con bagno ed un bagno aggiuntivo per ospiti completano questo primo corpo della proprietà. L'elemento principale, come poi anche gli altri sono totalmente immersi e circondati da un ampio giardino panoramico che circonda l'intera proprietà. La villa si compone di altri due corpi oltre a quello centrale. Ogni corpo ha la propria entrata indipendente camera da letto matrimoniale e bagno.Un secondo corpo si trova a pochi metri da quello centrale, ed è composto da camera da letto matrimoniale cucinotto personale ed bagno.Il terzo corpo ed ultimo corpo si trova accanto alla piscina. E' composto da due camere matrimoniali ognuna con bagno en suite.L'intera proprietà è circondata dal verde e dalla tranquillità che solo la campagna sa regalare. Il giardino della villa è composta da una splendida veranda con lungo tavolo da pranzo con vista mare e forti, fiori all'occhiello del Monte Argentario. Piscina privata con gazebo arredato da comodi divani e sedute. L'area della piscina è attrezzata con ombrelloni e sdraio. Infine troviamo un'attrezzatissima zona barbecue, composto anche da più forni esterni. Completa il servizio bisettimale di una persone di servizio e cambio biancheria bisettimanale ed il servizio giornaliero della pulizia della piscina da parte del giardiniere nonché guardiano della proprietà. Ideale per chi è in cerca di relax, comfort ed immersione totale nella natura a pochi passi da tutto quello che poi può regalare questo splendido paesino di mare. Disponibilità 2026: - Luglio €. 6000 a settimana - Agosto €. 6.000 a settimana --- Rivolta Immobiliare dal 1956 Via Della Marina 20 - 58018 Port[…]
