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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 4.000 € mese (cod.658ef9bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in affitto (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPACCAMONTAGNE - PUNTA PERTUSO - MANDRIOLI - LA CIANA) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per ville (da 16,7 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Ercole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
22,8 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Poggio Pertuso vista mare - Porto Ercole Rivolta affitta in esclusiva una splendida propriet indipendente di circa 130 mq a Poggio Pertuso Alta, unabitazione che si sviluppa interamente su un unico livello e che conquista fin dal primo sguardo per la sua atmosfera luminosa, accogliente e ricercata. Lingresso si apre su un ampio living panoramico, impreziosito da un elegante camino e da una splendida vista mare, con accesso diretto alla grande terrazza di circa 250 mq che abbraccia lintera propriet. Qui gli spazi esterni diventano una vera estensione della casa, perfetti per vivere momenti di relax, convivialit e contemplazione del paesaggio. La cucina abitabile funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali e una quarta camera con tre posti letto (uno singolo e un letto a castello), ideale per ospiti o famiglie numerose. I due bagni completano la parte interna, entrambi curati e ben distribuiti. Lintera abitazione dotata di impianto di condizionamento caldo/freddo regolabile in ogni stanza, garantendo comfort in ogni stagione. Un valore aggiunto importante larredamento rifinito, scelto con gusto e attenzione, e la cura dei dettagli che caratterizza ogni ambiente, rendendo la casa immediatamente accogliente e pronta da vivere. Allesterno troviamo inoltre una dependance in legno, perfetta come ulteriore posto letto o spazio jolly, e una zona servizi attrezzata con barbecue, lavatrice, frigorifero e forno, ideale per vivere appieno gli spazi outdoor senza rinunciare alla praticit. Una propriet completa, elegante e funzionale, pensata per chi desidera un rifugio panoramico a due passi dal mare, in una delle zone pi ricercate dellArgentario. Disponibilit 2026: Maggio intero mese Euro 4000 Giugno intero mese Euro 6000 Luglio non disponibile Agosto intero mese Euro 11.000 Settembre Euro 4000 --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide,37 00197 Roma -[…]
