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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 12.000 € mese (cod.658e7632)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 12.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in affitto (da Sofia S. Immobiliare) a
12.000 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
57,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
39,4 €/m² mese e
45,4 €/m² mese.
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 12,5 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 31,4 €/m² mese a 67,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, ma anche la zona di Porto Santo Stefano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
20,1 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Casa plurilocale in affitto a Roma
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Casa plurilocale in affitto a Roma
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Casa plurilocale in affitto a Roma
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Casa plurilocale in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone
Porto Santo Stefano - Casale di charme vista mare immerso nella natura Nella suggestiva parte alta di Porto Santo Stefano, circondato dalla tipica macchia mediterranea e avvolto da profumi di rosmarino e ulivi, proponiamo in affitto un affascinante casale di charme, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio. La proprietà , oggetto di un?attenta ristrutturazione, coniuga perfettamente il carattere autentico della tradizione toscana - con soffitti alti, travi in legno a vista e pavimenti in cotto e parquet - con elementi di eleganza contemporanea e comfort moderni. Gli interni si sviluppano in ambienti ampi e luminosi: al piano d?ingresso troviamo un?accogliente zona living con soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista, camera di servizio e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Ogni ambiente gode di una splendida vista aperta sul mare o sulle colline circostanti e offre accesso diretto agli spazi esterni. Il piano superiore è arricchito da un balcone panoramico, mentre al livello inferiore si sviluppano una curata corte verde e una zona pavimentata, perfette per momenti di relax e convivialità all?aria aperta. La proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno privato, con uliveto, alberi da frutto, essenze mediterranee e fioriture spontanee che donano al contesto un?atmosfera riservata e suggestiva. Pur garantendo assoluta privacy, il casale si trova a soli 7 minuti dal centro del paese e a meno di 15 minuti dalle incantevoli cale di Monte Argentario. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere un?esperienza esclusiva tra mare, natura e tranquillit
