Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Cala Piccola a 5.000 € mese (cod.65881616)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Cala Piccola, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in affitto (da Sofia S. Immobiliare) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36 €/m² mese e
43,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA) per case indipendenti (da 21,3 €/m² mese a 60,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, mentre la zona di Cala Piccola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Cala Piccola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Monte Argentario, località Cala Piccola Incastonata nella parte più tranquilla e riservata del comprensorio di Cala Piccola, questa casa è un rifugio di pace dove mare, luce e natura si fondono in perfetta armonia. L appartamento, inserito in un elegante contesto a schiera, si apre su ambienti accoglienti e ben distribuiti: un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e relax, mantenendo intatta l autenticità del luogo. Dalle ampie vetrate del soggiorno e dalle camere si accede a una grande terrazza panoramica, vero cuore della casa: da qui lo sguardo si perde tra il blu intenso del mare e il profilo delle isole, mentre al tramonto il cielo si accende di colori caldi e avvolgenti, regalando ogni sera uno spettacolo sempre nuovo. A completare la zona esterna, un angolo con veranda più ombreggiato, ideale per gustare un pranzo all aperto o una cena al fresco, perfetto per condividere momenti conviviali con famiglia e amici e un grande parco con alberi ad alto fusto Parcheggio privato per due auto Un luogo dove lasciarsi cullare dal silenzio, respirare il profumo del mare e vivere ogni giorno la magia del tramonto su Cala Piccola
