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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 3.500 € mese (cod.65790f6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a 3.500 € mese per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,9 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 23,1 €/m² mese e 25,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 29 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Ercole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a 23 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-4,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
3.500 € mese
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
21,9/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monte Argentario (GR)
Zona OMI:
E2 (PORTO ERCOLE)
Indirizzo:
Porto Ercole
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO

RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO

Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

con terrazza con arredamento con balcone con cucina abitabile

Rivolta affitta in esclusiva per stagione estiva - Porto Ercole in stabile in posizione strategica con accesso sia dal Lungomare che dall'inizio del "paese vecchio", da Corso Principe Amedeo - splendido appartamento di circa 160 mq. In ottime condizioni e arredato, si sviluppa su due livelli e dispone di un BALCONE VIVIBILE e una VISTA MARE mozzafiato sul porto fino alla Feniglia. La proprietà è composta da: doppi ingressi, ampio salone doppio, grande cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una camera singola senza finestra, spaziosa cabina armadio/ vano guardaroba, tre bagni, zona lavanderia ed ampio balcone vivibile. Disponibilità: Prezzo richiesto per il mese di LUGLIO: 8.000 Prezzo richiesto per il mese di AGOSTO: 10.000 Prezzo richiesto per il mese di SETTEMBRE: 3.500 UTENZE 250 forfettarie mensili PULIZIE FINALI 100 Ottima Opportunità --- Rivolta Immobiliare dal 1956 Via Della Marina 20 - 58018 Porto Ercole (Gr) T 0564.642953 argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com Rivolta Immobiliare dal 1956 Viale Carso 15 - 00195 Roma T 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un agente immobiliare, anche senza esperienza, e vorresti lavorare con noi nelle nostre filiali di Roma o di Porto Ercole? Invia subito il tuo cv a: risorse@immobiliarerivolta.com o chiama il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia

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