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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 2.300 € mese (cod.656651ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, mentre nella zona di Porto Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
25,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-17,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via del Sole, Monte Argentario Porto Santo Stefano
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via del Sole, Monte Argentario Porto Santo Stefano
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via del Sole, Monte Argentario Porto Santo Stefano
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via del Sole, Monte Argentario Porto Santo Stefano
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via del Sole, Monte Argentario Porto Santo Stefano
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via del Sole, Monte Argentario Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con angolo cottura per vacanza da ristrutturare
Rivolta affitta - Porto Santo Stefano Via del Sole - immobile accogliente per trascorrere una comoda vacanza, la scelta ideale per chi vuole godersi il meglio della costa toscana in totale comfort e privacy. Al secondo, e ultimo, piano di un elegante complesso residenziale, l appartamento offre una vista mozzafiato sul mare e una posizione comoda per raggiungere le meraviglie della zona. L immobile è composto da un salone luminoso con cucinotto: un ambiente perfetto per vivere in totale armonia e relax. La camera da letto padronale con bagno en suite si affaccia sulla terrazza. La seconda camera prevede due letti singoli. Un secondo bagno rende l'appartamento particolarmente comodo per una famiglia. Punto di forza un meraviglioso terrazzo abitabile e attrezzato, perfetto per cene all aperto o per godersi il panorama in totale tranquillità. L appartamento è dotato di aria condizionata, per garantire un clima piacevole anche nelle calde giornate estive. Box auto incluso. Disponibilità stagione 2026: Maggio 2.300 Giugno 2.800 Luglio 4.300 Agosto 4.500 Settembre 3.000 Non perdere l'opportunità di vivere una vacanza da sogno a Porto Santo Stefano, in un appartamento che unisce comfort e una posizione strategica per scoprire le bellezze della Maremma. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia
