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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 650 € mese (cod.655414b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Sara Immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Ercole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
21,3 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
PORTO ERCOLE - in posizione leggermente defilata dal centro, rilassante appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile dispone di alcune stufette elettriche e da una finestra si ha un gradevole scorcio di vista sul mare. L’appartamento è disponibile per la locazione annuale ad uso transitorio ad € 650,00 mensili. Per massimo 2 persone, animali non ammessi
