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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 2.500 € mese (cod.64feb87f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da BS Immobiliare di Beatrice Sordini) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 29,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Ercole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
22,7 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BS Immobiliare di Beatrice Sordini
Strada Provinciale di Porto Santo Stefano 23, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura con garage con cantina
Porto Ercole – Eleganza e comfort nel cuore a pochi passi dal centro In via dei III Forti, a pochi passi dal centro di Porto Ercole, si affitta un raffinato appartamento appena ristrutturato con materiali di pregio e curato in ogni dettaglio. Situato al piano terra di un grazioso condominio e dotato di ingresso indipendente, l’immobile si apre su un terrazzo riservato e accogliente, perfetto per momenti di relax, arredato con comode sedute e zona living esterna. All’interno, un luminoso soggiorno con zona pranzo e area TV conduce a un elegante cucinotto con piani in marmo e completamente accessoriato. La zona notte comprende ampia camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con bagno privato ensuite, oltre a un bagno di cortesia per gli ospiti. L’appartamento si distingue per il design ricercato, le travi a vista e l’uso di materiali di alta qualità. È dotato di impianto di aria condizionata centralizzato, ripostiglio esterno adibito a lavanderia e posto auto coperto all’interno del garage condominiale. Un’abitazione dal fascino contemporaneo, perfetta per chi cerca comfort, stile e riservatezza nel cuore di una delle località più esclusive dell’Argentario. Si preferisce locazione annuale. Richiesta euro 30.000 l’anno escluse utenze
