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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 2.000 € mese (cod.64feb87c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da BS Immobiliare di Beatrice Sordini) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
31,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Ercole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
23,7 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BS Immobiliare di Beatrice Sordini
Strada Provinciale di Porto Santo Stefano 23, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Alla fine di via dei III Forti, nel cuore di Porto Ercole, è disponibile in affitto questo elegante e confortevole appartamento, recentemente rinnovato sia negli impianti che negli arredi. L'immobile si trova al primo piano di un raffinato condominio e si distingue per le pregiate finiture, l’armonioso contrasto tra il bianco luminoso di pareti e pavimenti e i tocchi di rosso degli arredi e dei dettagli. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera vivere tutto l’anno all’Argentario, sia per chi cerca un luogo accogliente dove trascorrere i fine settimana o le vacanze in totale relax. All’ingresso, un lungo corridoio conduce agli ambienti principali. Su di esso si affacciano due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato ensuite, e un pratico bagno per gli ospiti. Proseguendo, si apre un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per condividere momenti in compagnia. Dal soggiorno si accede a due terrazzi vivibili, ideali per pranzare all’aperto o rilassarsi con un buon libro, godendo della tranquillità e del clima mite della zona. L’appartamento è completo di tutti i comfort moderni: lavatrice, impianto di climatizzazione caldo/freddo, televisione e ogni altro accessorio necessario per garantire il massimo benessere. La proprietà include inoltre un comodo posto auto privato all’aperto, situato nel parcheggio sottostante e protetto da una sbarra automatica. Soluzione perfetta per chi cerca raffinatezza, praticità e una posizione privilegiata a Porto Ercole, in uno degli angoli più suggestivi dell’Argentario. Si preferisce affitto annuale. La richiesta è di euro 2000 al mese
