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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 1.650 € mese (cod.64f98e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Serpieri Immobiliare) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porto Ercole (da 16,1 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Ercole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
22,6 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
MONTE ARGENTARIO, PORTO ERCOLE, SUL LUNGOMARE, affittasi annualmente dal 1° MARZO 2026, signorile appartamento sito al piano 3° di condominio con ascensore di circa 100 mq con splendida terrazza vista mare. L'immobile è così diviso: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza vista mare, cucina con accesso alla terrazza, 3 camere da letto, 2 bagni. Climatizzata caldo/freddo. Ottimo stato di conservazione. Canone di €1.650,00 (Oltre oneri accessori). Spese condominiali di €100,00 mensili. NO RESIDENTI. NO ANIMALI
