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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 5.000 € mese (cod.64f7ea1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SPACCAMONTAGNE - PUNTA PERTUSO - MANDRIOLI - LA CIANA) per case indipendenti (da 13,6 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 31,1 €/m² mese a 67,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, ma anche la zona di Porto Ercole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
21,7 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILBLU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Antico mulino con vista mare a Porto Ercole Sulla sommità di una collina adiacente al borgo di Porto Ercole, in una posizione riservata e panoramica, è disponibile per l’affitto un affascinante casale, un tempo antico mulino del 1500, oggi ristrutturato. Immerso nella campagna toscana, il casale gode di una vista spettacolare sul mare e offre un’atmosfera autentica e rilassante, perfetta per chi desidera vivere l’Argentario in tutta la sua bellezza. L’interno, parzialmente e recentemente rinnovato ma ancora di bellezza autentica nel rispetto dello stile country toscano, è composto da: • un cucinotto attrezzato, • un soggiorno accogliente, • tre camere da letto (una matrimoniale con finestra vista mare, una con due letti singoli e una con letto alla francese), • un bagno funzionale e luminoso. All’esterno, un ampio spazio verde circonda la casa, con piante mediterranee, fiori e un caratteristico pavimento in cotto che accoglie un grande tavolo da pranzo. Le zone d’ombra naturali rendono questo angolo ideale per colazioni lente o cene all’aperto, sempre accompagnati dalla brezza marina. La posizione elevata, che degrada dolcemente verso il mare, garantisce privacy e tranquillità, pur restando a pochi minuti dal centro e dalle spiagge. Questo antico mulino è la scelta ideale per chi cerca un’esperienza autentica, come si viveva una volta nella campagna toscana — tra silenzi, natura e semplicità — ma con un tocco chic e curato, che rende il soggiorno indimenticabile.Disponibile anche per settembre ottobre novembre e dicembre info in age al 3334375560.Per il mese di maggio il prezzo è di Euro 5000,00. Per gli altri mesi a info in age. CIN IT053016C2VDB36MJ7
