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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 5.000 € mese (cod.64f7ea1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 5.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,2 €/m² mese e
37,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPACCAMONTAGNE - PUNTA PERTUSO - MANDRIOLI - LA CIANA) per case indipendenti (da 16,4 €/m² mese a 29,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 28,9 €/m² mese a 62,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, ma anche la zona di Porto Ercole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
23,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILBLU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Antico mulino con vista mare a Porto Ercole Sulla sommità di una collina adiacente al borgo di Porto Ercole, in una posizione riservata e panoramica, è disponibile per l’affitto un affascinante casale, un tempo antico mulino del 1500, oggi ristrutturato. Immerso nella campagna toscana, il casale gode di una vista spettacolare sul mare e offre un’atmosfera autentica e rilassante, perfetta per chi desidera vivere l’Argentario in tutta la sua bellezza. L’interno, parzialmente e recentemente rinnovato ma ancora di bellezza autentica nel rispetto dello stile country toscano, è composto da: • un cucinotto attrezzato, • un soggiorno accogliente, • tre camere da letto (una matrimoniale con finestra vista mare, una con due letti singoli e una con letto alla francese), • un bagno funzionale e luminoso. All’esterno, un ampio spazio verde circonda la casa, con piante mediterranee, fiori e un caratteristico pavimento in cotto che accoglie un grande tavolo da pranzo. Le zone d’ombra naturali rendono questo angolo ideale per colazioni lente o cene all’aperto, sempre accompagnati dalla brezza marina. La posizione elevata, che degrada dolcemente verso il mare, garantisce privacy e tranquillità, pur restando a pochi minuti dal centro e dalle spiagge. Questo antico mulino è la scelta ideale per chi cerca un’esperienza autentica, come si viveva una volta nella campagna toscana — tra silenzi, natura e semplicità — ma con un tocco chic e curato, che rende il soggiorno indimenticabile.Disponibile anche per settembre ottobre novembre e dicembre info in age al 3334375560.Per il mese di maggio il prezzo è di Euro 5000,00. Per gli altri mesi a info in age. Pulizie finali a parte Euro 150,00 Check in dalle ore 17:00 alle ore 18:00 - Check out entro le ore 10.00 CIN IT053016C2VDB36MJ7
