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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 4.000 € mese (cod.64e5f518)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
30,2 €/m² mese e
33 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 18,7 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, ma anche la zona di Porto Santo Stefano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
26,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel comprensorio “Le Rampe” con guardiania, piscina e campo da tennis, si loca luminoso appartamento posto al primo piano. Caratterizzato da panoramici affacci, si compone di doppio ingresso, salone doppio con camino, tre camere, doppi servizi, cucina abitabile, ampia terrazza vista mare. Una recente ristrutturazione con elevati livelli di rifinitura e impiantistici, rende gli ambienti confortevoli, eleganti e contemporanei. Posto auto nei cortili condominiali. DISPONIBILE PER GIUGNO E LUGLIO 2026. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
