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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 3.500 € mese (cod.64de11cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 13,9 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per ville in zona Porto Santo Stefano (da 14,7 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
22,2 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-15,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
MONTE ARGENTARIO – PORTO SANTO STEFANO – LOC. PUNTA NERA – In località Punta Nera si affitta un villino costituito da un ampio soggiorno, una cucina, da due camere da letto e da un bagno. La proprietà è corredata da una dependance costituita da una camera da letto con bagno ed è circondata da un giardino di circa 1000 metri. Ampio parcheggio. Molto interessante di questa proprietà è la posizione, in quanto, essendo ubicata prima di entrate a Porto Santo Stefano, si evita il traffico del paese nei mesi estivi ed inoltre è vicinissima al mare, pochi sono i passi per raggiungere la spiaggia. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTVA 2024. CONTATTARE L'AGENZIA PER INFO E DISPONIBILITA
