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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 5.000 € mese (cod.64a9ac12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in affitto (da Sofia S. Immobiliare) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,4 €/m² mese e
38,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA) per case indipendenti (da 14,9 €/m² mese a 28,5 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 30,5 €/m² mese a 61,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
22,2 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Porto Santo Stefano, località Spadino Proponiamo in locazione una splendida casa immersa nella campagna dell'Argentario. La proprietà rifinita in ogni dettaglio si sviluppa in due unità. Soggiorno, cucina, camera padronale e bagno completano la prima casa; nella dependance invece troviamo una grande camera con bagno. L'esterno è il punto di forza di questa proprietà, troviamo pergolati accuratamente arredati, zone relax fronte mare, alberi da frutto, fiori e piante tipiche della vegetazione mediterranea, area pranzo, zona di servizio e ampio parcheggio interno. La vista sul mare regala in piena estate dei fantastici tramonti. Ubicata nella parte alta del paese in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vissuta
