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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 2.000 € mese (cod.6495e1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,7 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 21,5 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, ma anche la zona di Porto Santo Stefano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
30,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Dans la paisible Via Lividonia, cet appartement offre un refuge estival idéal pour 4 personnes. Son point fort?: une grande terrasse extérieure aménagée pour des repas en plein air. Le logement comprend un séjour avec canapé-lit, une kitchenette et une chambre double ouverte sur la terrasse. L’appartement peut accueillir un total de 4 personnes. Un emplacement de parking dédié complète le bien. À proximité, la Scalinata delle Mimose offre une légère randonnée depuis les plages villageoises de Siluripedio, Caletta et Moletto. La propriété est également à quelques minutes en voiture des criques de Monte Argentario, comme Cala del Gesso, Cala Piccola, etc. L’appartement se trouve à quelques minutes à pied du quartier de la Lucciola, où se trouvent les commodités quotidiennes telles que supermarché, bureau de tabac, etc. Il est à 5 minutes en voiture du reste de Porto Santo Stefano?; de la charmante promenade en bord de mer menant à la place principale et à ses attractions?; et des plages du village?; à 15 minutes de la longue plage de la Giannella et de sa large sélection de clubs de plage?; à environ 20 minutes d’Orbetello?; à 25 minutes du parc naturel de Feniglia et de sa vaste plage avec activités de plein air?; et à 25 minutes de Porto Ercole. (À titre indicatif, Porto Santo Stefano se trouve à environ 1h30 de l’aéroport de Fiumicino et de Rome.) Tarifs de location : Juillet : 2?000 € Août : 2?500 € Septembre : 1?200 € Pour plus d’informations, pour organiser une visite ou pour des périodes de location plus courtes, veuillez contacter directement notre agence familiale. Les informations fournies sont indicatives et ne constituent pas des éléments contractuels
