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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 12.000 € mese (cod.646d9a0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 12.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
12.000 € mese per una
superficie commerciale di
730 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 13,5 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per ville in zona Porto Santo Stefano (da 14,7 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
21,6 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con arredamento con caminetto
Villa di LUSSO Fronte Mare In Affitto - Monte ArgentarioRivolta Affitta in Esclusiva - Proprietà di lusso fronte mare con vista mozzafiato sul mare. Villa UNICA in splendida posizione panoramica sul Monte Argentario, alle porte di Porto Santo Stefano. Situata sulla strada statale che collega Orbetello a Porto Santo Stefano, poco dopo l'insenatura del Pozzarello, questa villa di lusso è un vero gioiello di rara bellezza e fascino. Si tratta di una proprietà FRONTE MARE, con una VISTA MOZZAFIATO sul mare cristallino, grazie ad una meravigliosa terrazza a strapiombo sul mare. La villa si sviluppa su due livelli, misura 730 metri quadrati c.a., ed è circondata da una superficie esterna di 15.000 c.a. metri quadrati, progettata con grande attenzione ai dettagli e ricca di rifiniture pregiate, eleganti e sofisticate. La villa dispone di 5 camere da letto tutte con bagno en suite, tutti arredati con stile e dotati di ogni COMFORT. Dispone inoltre di un ampio soggiorno, con GRANDI VETRATE che offrono una vista mozzafiato sul mare e sul giardino, e di una grande cucina professionale con ampia zona di servizio, comprensiva di 2 camere di servizio doppie e 1 bagno. Completa la proprietà un patio con un salottino da caccia arredato con tavoli da gioco, divano e camino direttamente affacciato sull'elegante e AMPIA TERRAZZA dove godere di momenti indimenticabili difronte ad uno straordinario panorama. Questa villa offre anche una bellissima zona barbeque, con cucina esterna attrezzata e FORNO A LEGNA, dove potrete rilassarvi e godere di un incantevole serata, oltre a splendidi SPAZI APERTI PANORAMICI dove poter intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarvi su comode poltrone e divani da esterno. La proprietà dispone inoltre di una SECONDA VILLA all'interno della tenuta, che misura 250mq c.a. disposta su due livelli e completa di GIARDINO INDIPENDENTE. Questa villa è perfetta per chi cerca una TENUTA DI LUSSO in un contesto esclusivo e incantevole, dove vivere momenti indimenticabili in totale privacy e tranquillit[…]
