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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 4.500 € mese (cod.6469ebae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 4.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,3 €/m² mese e
38,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 22 €/m² mese a 40 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 26,1 €/m² mese a 55,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
31,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochi passi dalla Fortezza Spagnola, vicino a tutti i servizi commerciali, alle caratteristiche spiagge del paese, si loca un appartamento con ingresso indipendente di 100 mq. Esso è composto da un ampio soggi […]
