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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 2.700 € mese (cod.64663ed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASEGGIATI SPARSI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 29,3 €/m² mese) e per attici (da 16,4 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Ercole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
22,9 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Attici - SoloAttici.it
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione
Solo Attici, la prima realtà immobiliare specializzata nella vendita, locazione, permuta e valutazione di Attici e Superattici, affitta Monte Argentario Porto Ercole Attico con terrazza - Attico e superattico luminoso e silenzioso con terrazzo vivibile panoramico e un comodo box auto. La proprietà si compone da ingresso soggiorno con cucina a vista e uscita su terrazza vivibile di 20 mq , camera da letto matrimoniale con bagno en suite, altra camera con due letti singoli, bagno e due balconi. grande Box auto. Aria condizionata. Disponibilità rimaste: Le prime due settimane di giugno 2025 € 1.300 Le prime due settimane di luglio 2025 € 2.100 Le prime due settimane di agosto 2025 € 2.700 --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Solo Attici - 06.37518813 - info@soloattici.it - www.soloattici.it --- Vuoi Vendere, Affittare, Permutare o Valutare il tuo Attico o Superattico? Ti piacerebbe lavorare con gli specialisti del settore? Contattaci subito allo 06.37518813 o invia il tuo CV a info@soloattici.it
