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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 4.000 € mese (cod.6453d075)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, mentre nella zona di Porto Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
22,9 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile con garage con caminetto di recente costruzione
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In un contesto residenziale, dotato di piscina, campi da tennis e guardania si loca un ampio e luminoso appartamento di 130 mq. L'appartamento in ottimo stato abitativo si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e da due bagni. A completare la proprietà un ampio terrazzo vista mare, attrezzato per vivere all'aperto. Correda la proprietà un ampio posto auto in garage condominiale. Disponibile per il mese di LUGLIO 2025. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori info e visite contattare l'agenzia
