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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 4.000 € mese (cod.6452f220)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in affitto (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,8 €/m² mese e
36,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 30,2 €/m² mese a 59,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
29,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con cantina
Rivolta Affitta - Porto Santo Stefano/via Panoramica - splendido appartamento con ingresso indipendente, VISTA MARE di 95 mq ca. in un complesso signorile in ottime condizioni. La proprietà si compone di: ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura da cui è possibile accedere alla TERRAZZA VISTA MARE, due camere da letto molto ampie, bagno e comodo ripostiglio. Internet, fibra, lavatrice, lavastoviglie, pluriaccessioriata, tv 62 pollici, aria condizionata in tutte le camere
