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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 3.500 € mese (cod.644dfc96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per case indipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 17,8 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per ville in zona Porto Santo Stefano (da 20,7 €/m² mese a 37,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
26,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
MONTE ARGENTARIO – PORTO SANTO STEFANO – LOC. PUNTA NERA – In località Punta Nera si affitta un villino costituito da un ampio soggiorno, una cucina, da due camere da letto e da un bagno. La proprietà è corredata da una dependance costituita da una camera da letto con bagno ed è circondata da un giardino di circa 1000 metri. Ampio parcheggio. Molto interessante di questa proprietà è la posizione, in quanto, essendo ubicata prima di entrate a Porto Santo Stefano, si evita il traffico del paese nei mesi estivi ed inoltre è vicinissima al mare, pochi sono i passi per raggiungere la spiaggia. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTVA 2024. CONTATTARE L'AGENZIA PER INFO E DISPONIBILITA
