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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 3.000 € mese (cod.6432bd39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
25,3 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILBLU
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore
Porto Ercole Lungomare - Disponibile per tutta la stagione estiva elegante appartamento situato in uno dei condomini più prestigiosi di Porto Ercole. Molto comodo al primo piano con ascensore e composto da soggiorno dal quale si accede al terrazzo con vista sul mare da poter utilizzare per piacevoli momenti di relax, pranzi e cene all'aperto.Nel soggiorno si trova un divano con una piazza e mezzo. E' dotato di un'ampia cucina, due camere matrimoniali, due bagni e una corte interna. L'immobile ha lavastoviglie, lavatrice, impianto di riscaldamento e aria condizionata nella camera padronale e nel soggiorno. Il prezzo si riferisce al mese di maggio p.v.Per le richieste degli altri mesi info in age CIN: IT053016C2JCWLVCZ7 A parte vi è la possibilità di affittare un garage nel centro del paese nei mesi di giugno, luglio e agosto. Per ulteriori informazioni rivolgersi al numero di cell. 3334375560
