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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 3.500 € mese (cod.6417ed1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Casaba Group) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
33,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 30,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 36,1 €/m² mese a 79,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
25,3 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina
Porto Ercole, Rocca Spagnola Nel suggestivo scenario dell'antica fortezza spagnola di Porto Ercole, risalente al XV secolo, troviamo un appartamento dotato di fascino, con ingresso indipendente. Per informazioni su periodi e costi si prega di contattare l'agenzia. Di ampia metratura, ospita al piano terra un confortevole soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un comodo ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al soppalco che ospita un secondo piccolo soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento occupa una posizione strategica rispetto ai molteplici luoghi d'interesse della Maremma. Orbetello si trova a soli 10 minuti in auto, mentre Grosseto, Saturnia, le Città del Tufo e lo splendido Parco della Maremma sono tutte entro 50 minuti. La proprietà si trova in un contesto esclusivo con servizio di portineria tutto l'anno e vanta un comodo parcheggio all'interno della Rocca. CIN: IT053016C2EMVSCZBX
