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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 3.500 € mese (cod.62ed980a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
37,1 €/m² mese e
41 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 21,5 €/m² mese a 38,4 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 28,1 €/m² mese a 57,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, ma anche la zona di Porto Santo Stefano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
30,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochi passi dalla Fortezza Spagnola, vicino a tutti i servizi commerciali, alle caratteristiche spiagge del paese, si loca un appartamento con ingresso indipendente di 100 mq. Esso è composto da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali, e da un bagno. Corredano la proprietà due ampie terrazze, attrezzate per vivere all'aperto, da cui si gode una stratosferica vista mare ed una resede di giardino. 2 Box auto ad uso esclusivo. Per prezzi e disponibilità, contattare l'agenzia
