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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 4.000 € mese (cod.62d87de2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
31,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 21,3 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Ercole, ma anche la zona di Porto Santo Stefano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
30,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - RES. IL CARRUBO - Inserito in un contesto residenziale, facente parte del Residence Il Carrubo, si affitta un appartamento, di ampie dimensioni, composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e da due bagni. Cinque posti letto. Correda la proprietà un terrazzo, attrezzato per vivere all'aperto, da cui si gode una bella vista sul mare. Il Residence di cui fa parte la proprietà è dotato di piscina, due campi da tennis in terra rossa e da una club house. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTIVA, PER I MESI DI GIUGNO LUGLIO E AGOSTO. Prezzo richiesto per tutta la stagione € 10.000,00. POSSIBILITA' DI AFFITTO MENSILE. CONTATTARE L'AGENZIA
