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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 7.000 € mese (cod.62a7ae9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,6 €/m² mese e
39,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA) per appartamenti (da 17,6 €/m² mese a 37 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 31,8 €/m² mese a 60,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
28,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile
MONTE ARGENTARIO - CALA MORESCA Nel residence di Cala Moresca, dotato di piscina incastonata nella roccia, si affitta un appartamento di 150 mq con una stratosferica vista mare con ingresso indipendente. Esso è composto da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da tre camere da letto matrimoniali e da due bagni. Correda la proprietà un grande attrezzato per vivere all'aperto da cui si gode una stratosferica vista mare. Posto auto assegnato. Giugno 5000,00 Luglio 7000,00 Agosto 10.000,00
