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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Marittima a 478.000 € (cod.6621588f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 478.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
478.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1874 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.777 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR Immobiliare Italy
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto da ristrutturare
Ci sono luoghi in cui il silenzio, il verde e lo spazio diventano parte della vita quotidiana. Questa casa nel bosco in Maremma, tra Montieri e Massa Marittima, nasce proprio per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla possibilità di accogliere famiglia, amici o ospiti. La proprietà offre circa 255 mq complessivi ed è suddivisa in 3 unità abitative indipendenti. Una configurazione particolarmente versatile: può diventare una residenza privata con ampi spazi per gli ospiti oppure essere utilizzata per sviluppare un progetto di ospitalità legato alla natura e al turismo outdoor. Costruita tra il 2005 e il 2008, la casa è circondata da circa 16.530 mq di terreno, in gran parte boschivo. Il risultato è un contesto riservato, lontano dai rumori e profondamente legato al paesaggio della Maremma Toscana. Perché questa proprietà è interessante • Circa 255 mq complessivi • 3 unità abitative indipendenti • 6 camere e 4 bagni • Circa 16.530 mq di terreno • Ampi ambienti luminosi con camini • Privacy e contesto naturale • Precedente utilizzo per ospitalità • Circa 10 minuti da Massa Marittima e 25 minuti dal mare di Follonica Una casa pensata per vivere e accogliere Abitazione principale Il piano terra sviluppa circa 130 mq e rappresenta il cuore della proprietà. Un ampio soggiorno con camino crea uno spazio accogliente nelle stagioni più fresche, mentre la grande cucina con zona pranzo invita a condividere la casa con famiglia e amici. Completano questo livello 3 camere e 2 bagni. La distribuzione consente di vivere il piano terra come abitazione principale, mantenendo completamente indipendenti gli spazi destinati agli ospiti. Due appartamenti indipendenti Al primo piano si trovano 2 appartamenti autonomi, rispettivamente di circa 53 mq e 72 mq. Entrambi dispongono di zona giorno, cucina, camere e bagno. Una soluzione che offre grande libertà di utilizzo: figli, amici e familiari possono avere i propri spazi, mentre chi desidera sviluppare un'attività ricettiva può destinare le due unità agli[…]
